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    一个项目的案名往往体现了项目的一些亮点或特征,如嘉和城、绿地城、保利领秀前城等体现了项目规模庞大、自成一城。如龙光玖誉湾、阳光城半山湾、万科悦湾等体现了项目临近江、湖。

    (常青藤大门)

    那么提到“常青藤”,大家想到的是不是满眼绿意、四季常青的园林,没有错,常青藤的园林着实令人惊艳,是广西众一地产与广西建设厅共同筹建的三星级绿色建筑集成技术展示教育基地,并荣获住房与城乡建设部颁发2013年度第七批“绿色建筑设计评价标识”三星级奖项。我们来看下常青藤的基本信息。

    常青藤

    价格:约11000元/㎡

    装修情况:毛坯

    交房时间:预计明年10月份交房

    楼层高:30-33

    绿化率:42.61%

    容积率:3.5

    开发商:广西众一房地产开发有限公司

    地址:长福路16号(蓉茉路长福路口交汇处)

    小区绿化好,楼间距大

    南宁大部分项目的绿化率为35%,而常青藤的绿化率高达42.61%,十分难得,步入小区内就像进入公园一样,里面有小桥流水,有水榭亭台,繁茂的绿植疏密有致。而且小区在环境治理方面也下了很大的功夫,小编才进入小区一半,一路上已经看到了7-8个环卫工人在打理小区。

    (180度全景图片)

    虽然项目是30-33层的超高建筑,但是容积率仅有3.5,建筑密度约18.9%,楼间距达到上百米。加上小区将近3万平米的湿地园林景观,小编觉得住在这里应该会非常舒适。

    配套基本齐全,但缺乏大型商业

    项目附近商店比较少,而且项目底商大部分都没有开业,周边没有大型商业综合体,但是项目直径1.5公里内有仙葫农贸市场、曾屋自产自销便民市场、富兴街便民夜市、富兴美食街、东方广场等都可以满足日常所需。

    在教育方面,项目自身配套一所9个班的幼儿园,2018年就读小学划分在盘古路小学(直线距离约1.4公里),就读中学划分在南宁市仙葫学校(直线距离约1.7公里)。

    交通有待改善

    项目位于青秀长福路16号,处于凤岭南路边上,可搭乘42、90、701、704、706 等多路公交到达项目附近。项目往西方向走凤岭南路约1.6公里就是南宁绕城高速,但凤岭南路目前正在修路中。自驾出行可以走项目旁边的蓉茉大道经广昆高速进入民族大道。另外项目附近有地铁8号线经过,但8号线仍在规划中,尚未确定建设。

    户型方正,拓展面积大

    项目目前在售户型有135.69㎡(建面)和136.11㎡(建面)的四房在售,我们来看看这两个户型设计得如何。

    136.11㎡ 四房两厅两卫

    户型方正,动静分区,南北通透,独立书房连接着南向阳台,工作之余可以怡然自得,但是要打开书房门才能形成南北对流。景观阳光台直接连接客厅,可以保证客厅的采光和通风。

    这个户型非常方正,空间利用率更大,两个较大的主卧均是朝南设计,采光良好??吞?.3米,开间4.8米,十分宽阔舒适,也倍有面子。四个卧室分布在四角,互不打扰,出入客厅更加方便。

    这个两个户型都带有多个花池,都是全拓展面积,拓展面积高达23-26㎡,让绿色亲近每一户,不负常青藤之名。

    1、项目虽然周边商业较少,但也因此比较安静,绿化又好,比较适合自住,投资暂不建议。

    2、项目目前交通虽然不便,但是临近绕城高数,地铁8号线也在规划中,未来交通也是很便利的,近期不考虑交通问题的话可以选择入手。

    3、项目是毛坯准现房,17#楼已经封顶,小区环境一目了然,是看得见的品质,相对于还未开工的项目更值得信赖。

    4、项目自身配套一所9个班的幼儿园,今年划分的盘古路小学和南宁市仙葫学校(中学),直线距离都在2公里以内,距离不算远。

    5、目前房源剩余货量不多,看好的可以下手。

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    发布时间:2019-05-26 09:47:34

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    编辑:王密宗陵

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